离婚协议如何规定婚后房产归个人所有

（一）协议开头应包含双方姓名、身份证号、结婚登记时间、离婚原因等信息，确保身份明确。

（二）房产部分需清晰列出房产坐落位置，精确到门牌号；写明产权证号、房屋面积等详细信息。

（三）以条款规范表述房产归属，示例：“双方一致同意，登记于张三名下的位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室的房产，离婚后归李四个人所有，张三放弃该房产的所有权份额及相关权益”。

（四）约定房产过户相关事宜，如“张三应在离婚手续办理完毕后30日内，协助李四办理房产过户登记手续，若逾期未协助，需支付违约金5万元”。

（五）协议结尾由双方签字，并注明签订日期，待办理离婚登记后协议生效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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1.协议开头需明确双方身份、结婚时间和离婚原因。

2.房产部分要写清详细信息，像坐落位置、产权证号等。

3.条款明确“双方同意，位于[地址]登记在[姓名]名下的房产，离婚后归[姓名]个人，另一方放弃权益”。

4.约定过户手续时间、方式及违约责任，如“[放弃方]在离婚后[X]日内协助过户，逾期付[金额]违约金”。

5.协议双方签字且办理离婚登记后生效。
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结论：
离婚协议中规定婚后房产归一方所有，需规范表述，明确双方身份、结婚时间、离婚原因，详细写明房产具体信息，以条款形式确定房产归属，约定过户手续时间、方式及违约责任，协议签字并办理离婚登记后生效。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚协议是双方自愿离婚时对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的协议。在离婚协议中对婚后房产归属作出明确约定，是对夫妻共同财产处分的合法行为。明确双方身份信息、结婚时间、离婚原因等内容可使协议更具完整性和逻辑性。详细写明房产具体信息，能准确界定所涉财产。以条款形式表述房产归属并约定过户手续及违约责任，可保障协议的可操作性和双方权益。若一方不履行约定，另一方可依据协议追究其违约责任。如果您在起草或审核类似离婚协议过程中有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.离婚协议中关于婚后房产归属的规定需清晰规范。明确双方身份、结婚时间和离婚原因能为协议奠定基础，详细的房产信息可避免后续纠纷。
2.对于房产的表述，用条款清晰说明归属，如“双方一致同意，登记于[具体姓名]名下（或双方名下）的位于[房产地址]的房产，离婚后归[归谁所有方姓名]个人所有，另一方放弃该房产的所有权份额及相关权益”，能让双方权益一目了然。
3.约定配合办理房产过户等手续的时间、方式及违约责任也很重要。比如“[放弃方]应在离婚手续办理完毕后[X]日内，协助[所有方]办理房产过户登记手续，若逾期未协助，需支付违约金[具体金额]”，可保障过户顺利进行。
4.最后，协议经双方签字并办理离婚登记后生效，这是协议具有法律效力的关键步骤。
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法律分析：
（1）离婚协议是双方就离婚相关事宜达成的具有法律效力的约定。在协议开头明确双方身份、结婚时间和离婚原因，能确保协议主体和背景清晰。
（2）对于婚后房产归属的规定，详细写明房产具体信息是关键。这能避免因信息模糊导致的纠纷，使房产指向明确。
（3）以条款形式明确房产归属，清晰表达双方意愿，确定一方放弃权益，另一方获得房产所有权。
（4）约定办理房产过户手续的时间、方式和违约责任，能保障房产顺利过户。若一方违约，另一方可以依据约定追究责任。
（5）协议经双方签字并办理离婚登记后生效，这是协议具有法律效力的必要条件。

提醒：
签订离婚协议时要确保双方真实意愿，过户手续有诸多细节，不同情况解决方案有别，建议咨询以进一步分析。