购房指标被他人占用后能要回吗

结论：
购房指标能否要回需根据其是否具人身属性、转让约定是否合法有效来判断。
法律解析：
若购房指标具人身属性，专属于指标所有人，他人未经授权占用构成无权占有，指标所有人可基于专属权益要求返还，可通过协商或诉讼维护权益。若指标所有人与他人有转让指标约定，当约定违反法律法规强制性规定或公序良俗时，约定无效，指标可要回；约定有效时，双方需按约定履行，除非符合约定或法定解除条件，否则难以要回指标。建议先与占用方协商，协商不成收集证据向法院起诉。若您在购房指标相关问题上有疑惑，或面临类似法律困境，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。
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1.购房指标能否要回取决于具体情形。若购房指标具人身属性，属指标所有人专有，他人未经授权占用，指标所有人能基于专属权益要回，他人此行为构成无权占有，所有人可协商或诉讼维权。
2.若指标所有人和他人有转让指标约定，要判断约定是否合法有效。若约定违反法律法规强制性规定或公序良俗，约定无效，指标可收回；若约定有效，双方应依约履行，除非符合约定或法定解除条件，否则难以要回指标。
3.建议先和占用方协商，以和平方式解决问题。若协商无果，可收集相关证据向法院起诉，通过法律途径保障自身权益。
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法律分析：
（1）当购房指标具有人身属性，属于指标所有人专属时，他人未经授权占用就构成无权占有。比如一些单位为员工提供的专属购房指标，外人占用就侵害了指标所有人权益，所有人可先协商，协商不成能通过诉讼要求返还。
（2）若指标所有人和他人有转让指标的约定，需考量约定合法性。若约定违背法律法规强制性规定或公序良俗，像为规避限购政策的违规指标转让，该约定无效，指标能要回；若约定有效，双方要依约履行，只有在符合约定或法定解除条件时，才有可能要回指标。

提醒：
处理购房指标问题，要先明确指标性质和约定合法性。遇到复杂情况，建议咨询律师进一步分析。
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（一）当购房指标具人身属性被他人无权占用时，指标所有人可先尝试与占用方友好协商，要求返还指标。若协商无果，可准备相关能证明指标专属自己的证据，向法院提起诉讼以维护权益。
（二）若存在指标转让约定，先确认约定是否合法有效。若违反法律法规强制性规定或公序良俗，可凭借相关证明材料与占用方协商要回指标，协商不成可起诉；若约定有效，查看是否符合约定或法定解除条件，符合则可协商解除或通过诉讼解除约定要回指标。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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1.若购房指标具人身属性，属指标所有人专有，他人擅自占用，构成无权占有。所有人可协商或诉讼，要求返还指标。
2.若指标转让有约定，需看其是否合法有效。若约定违法违规或违背公序良俗，约定无效，指标能要回；若约定有效，应依约履行，除非满足解约条件，否则难要回。
3.建议先和占用方协商，协商无果可收集证据起诉。