有贷款车和房子离婚了怎么分

（一）婚前购买婚后共同还贷情况：保留好婚后共同还贷的凭证，如银行转账记录等，以便确定共同还贷金额。在计算增值部分时，可以委托专业的评估机构对车辆和房屋的增值情况进行评估。由产权登记方对另一方进行补偿时，双方可以签订书面协议明确补偿的金额和支付方式。

（二）婚后购买情况：若双方协商分割，要签订书面协议，明确车房归属和补偿金额等内容。若协商不成起诉到法院，要准备好证明车辆和房屋购买时间、出资情况等相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）一方婚前购买，婚后共同还贷的车和房，产权归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，登记方需补偿另一方。这是因为婚前购买部分属于个人财产，婚后共同还贷及增值与双方共同努力相关。
（2）婚后购买的车和房，是夫妻共同财产，原则上均等分割。未还清贷款是共同债务，双方共同承担。分割可协商，一方获得财产后给另一方补偿；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：
离婚分割贷款车和房情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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结论：
离婚时贷款车和房分割因购买时间而异，婚前购买登记方所有并补偿对方共同还贷及增值部分，婚后购买属共同财产均等分割，共同承担债务，分割可协商或起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前一方购买车房，婚后共同还贷，财产所有权归产权登记方，但另一方对婚后共同还贷及增值部分有权益，产权登记方需给予补偿。婚后购买的车房，因是婚姻存续期间所得，属于夫妻共同财产，在离婚分割时原则上均等分割，未还清贷款作为共同债务双方共担。分割时可先由双方协商确定归属及补偿方式，协商不成则可诉至法院，法院会综合考虑财产情况及照顾子女、女方和无过错方权益等原则进行判决。如果在离婚财产分割上遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.离婚时贷款车和房分割依具体情况处理。婚前一方购买婚后共同还贷，车和房归产权登记方，但产权登记方需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
2.婚后购买的车和房属夫妻共同财产，原则上均等分割，未还清贷款为夫妻共同债务，双方共同承担。
3.分割方式可先由双方协商，比如一方获得车或房并给另一方补偿；若协商不成，可起诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

建议：夫妻双方在面临此类分割问题时，应尽量友好协商，妥善处理。协商时要明确财产及债务情况。若协商无果需起诉，要准备好相关证据，如购房合同、还款记录等，以保障自身合法权益。
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1.婚前一方买的车和房，婚后共同还贷，车房归产权登记方。但婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。

2.婚后购买的车房是共同财产，原则上平分。未还清贷款是共同债务，双方一起承担。分割可协商，一方得车房就补偿另一方；协商不成可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方。