农村刚修的自建房，现在墙面渗水，交房不到两个月

这种情况确实让人头疼，刚建好的房子就出现渗水问题。从法律角度分析，您作为业主可以采取以下措施： 首先，根据《建设工程质量管理条例》第40条规定，屋面防水工程的最低保修期为5年。您这房子才交房两个月，显然在保修期内。 建议您： 1. 立即拍照、录像留存渗水证据，记录渗水的具体位置和程度 2. 联系施工方或开发商，要求他们派人来查看并出具书面维修方案 3. 如果对方推诿或拖延，可以向当地住建部门投诉 4. 维修后要确保问题彻底解决，可以要求延长相应部位的保修期 如果协商不成，您可以考虑通过法律途径维权。但建议先尝试友好协商解决，毕竟刚交房不久，施工方一般都会比较重视。 需要提醒的是，要注意保留所有沟通记录，包括电话录音、社交软件聊天记录等，这些都是重要的维权证据。
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刚修的自建房墙面渗水，交房不到俩月，这属于房屋质量问题。可先和施工方沟通，要求其承担维修责任，对渗水墙面进行修复，同时赔偿因渗水造成的损失。要是施工方推诿，可保留墙面渗水照片、交房时间证明等证据，通过诉讼方式维权，让法院判决施工方解决问题并赔偿。
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如果物业拒绝维修，你可以首先引用《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，说明外墙防渗漏保修期为五年，且期限从房屋验收合格交付时起算。既然你的房屋交房不到两个月，尚在保修期内，物业有责任进行维修。若物业仍拒绝，你可以考虑向当地住房和城乡建设部门投诉，或者寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。
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从法律角度，物业应承担维修责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，物业需在保修期内对房屋外墙防渗漏问题进行维修。若物业未履行该责任，业主有权要求其履行，并可通过法律途径追究其违约责任。
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若你想自己先维修，后续确可向物业追偿。具体操作如下：先自行保留维修费用票据及渗水证据，之后向物业提出追偿要求。若物业不同意，可通过法律途径，如起诉至法院，要求物业承担维修费用。